Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

SAINT LAURENT DU VAR

REF 06_3368

Prix : 308.82 € HTHC / m2 / an

Surface : 170 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un bureau de 170 m², situé au 3e étage d'un immeuble tertiaire idéalement implanté face au centre commercial Cap 3000.

Ces locaux, lumineux, bien entretenus et entièrement cloisonnés, offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel, adapté à différents types d'activités professionnelles. Sanitaire privatif.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux services : commerces (Cap 3000), restaurants, hôtels, plages, ainsi que des principaux axes de communication (autoroute A8, aéroport international de Nice).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

Conditions financières

Loyer	309 € HTHC / m2 / an
Charges	8 952 € HT
Taxe foncière	4.600,00 €
Honoraires	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
	Frais de rédaction de bail à prévoir.
	Honoraires payables à la signature du bail.
	Frais d'état des lieux à prévoir.

Tableau des surfaces

Etage	Surface	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT	Foncier annuel HT	Total mensuel HT	Total annuel HT	Disponibilité
R+3	170 m2	52 500	8 952	4 600	5 504,33	66 052	Immédiate

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Elina ISOPPO

04 82 29 79 62

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Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
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ADRESSES:

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
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De 14h à 18h

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